Проектирование и строительство складов

Строительство, проектирование складов – дело не такое простое, как может показаться на первый взгляд. Возведение хорошего склада требует не меньших теоретических и практических навыков, чем, к примеру, строительство торгового центра. Ошибочное и самоуверенное мнение заказчиков на этот счет приводит к многочисленным ошибкам в этом деле. Удивительно, но по недавним исследованиям, в московском регионе около 80% складских помещений имеют серьезные недочеты в проектировке и строительстве. И это при том, что от четкого знания и соблюдения требований к целевой аудитории, комплексу оборудования и его размещению напрямую зависит рентабельность склада.

Европейский опыт

Строительство складов, ангаров на Западе давно развито и высокотехнологично. По классическим западным представлениям о проектировании склада, самую меньшую часть на предоставленной территории следует отвести зеленым насаждениям (15%). Оставшуюся площадь следует почти поровну разделить между помещениями и дорожно-стояночной инфраструктурой (40% и 45% соответственно). При небольшом движении автомобилей, рабочую площадь можно увеличить максимум до 60%.

Как избежать ошибок?

На старте строительства и проектирования склада необходимо разработать базовые параметры и экономическую модель проекта. Важно держать равновесие между рыночным спросом на проект и адекватной финансовой составляющей. На этой части строительства оценивается земля, на которой помещение возводится, а также детальная схема строительства. После этого – финальный этап: разработка плана складской площади, создание технического задания и непосредственно приведение задуманных целей в жизнь.

Для повышения экономической выгоды будущего склада, целесообразно обратиться к помощи профессионалов-проектировщиков.